西八王子ハイツB棟

  • 東京都八王子市散田町一丁目

  • 中央線 / 西八王子駅 徒歩5分

  • 1970年築 / 12階建 / 452戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

54.2
割安

推定相場価格より4.1%割安

販価
1,999万円
29.9万円/㎡
相場
2,085万円
31.2万円/㎡
1,467
1,879
2,291
2,703
AI査定結果
推定相場価格
2,085万円
31.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,879万円〜2,291万円
28.1万円/㎡〜34.3万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.5%
　
最終更新日: 2025年7月7日
西八王子ハイツB棟
1,999万円（29.9万円/㎡）/ 9階 / 66.85㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴40件の平均平米単価は27.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/241,999万円29.9万円9階 66.85㎡ 2LDK南西
2025/06/221,650万円26.2万円4階 63.08㎡ 63.南
2025/06/201,650万円26.2万円4階 63.08㎡ 1R南
2025/06/191,750万円27.7万円4階 63.08㎡ 1R南
2025/06/172,080万円31.1万円9階 66.85㎡ 2LDK南西
2025/05/192,298万円35.7万円6階 64.3㎡ 2LDK南東
2025/05/171,280万円19.1万円10階 66.85㎡ 3LDK南西
2025/05/012,080万円30.4万円6階 68.42㎡ 2LDK-
2025/04/111,750万円27.7万円4階 63.08㎡ 1R南西
2025/03/312,380万円37.1万円4階 64.2㎡ 3LDK西
2025/03/112,180万円32.6万円9階 66.85㎡ 2LDK南西
2025/03/042,180万円31.9万円6階 68.42㎡ 2LDK南西
2025/03/041,750万円27.7万円4階 63.08㎡ 63.南
2025/02/22699万円18.3万円2階 38.2㎡ 2DK南東
2025/02/151,750万円27.7万円7階 63.08㎡ 1LDK南西
2025/02/14880万円23.0万円12階 38.25㎡ 1DK南東
2025/02/141,800万円28.5万円4階 63.08㎡ 63.-
2025/02/121,800万円28.5万円7階 63.08㎡ 1LDK南西
2025/02/111,800万円28.5万円4階 63.08㎡ 1R南西
2025/02/05788万円20.6万円9階 38.25㎡ 2K南東
2025/01/261,280万円18.7万円10階 68.42㎡ 3LDK西
2025/01/261,850万円29.3万円4階 63.08㎡ 1R南西
2025/01/262,250万円33.7万円9階 66.85㎡ 2LDK南西
2025/01/201,850万円29.3万円4階 63.08㎡ 63.-
2025/01/171,850万円29.3万円7階 63.08㎡ 1LDK南西
2024/12/241,950万円30.9万円7階 63.08㎡ 1LDK南西
2024/12/211,950万円30.9万円4階 63.08㎡ 63.-
2024/12/211,950万円30.9万円7階 63.08㎡ 2LDK南西
2024/12/201,950万円30.9万円4階 63.08㎡ 1R南西
2024/12/191,950万円30.9万円4階 63.08㎡ 1R-
2024/11/302,280万円33.3万円6階 68.42㎡ 2LDK南西
2024/11/241,380万円20.6万円10階 66.85㎡ 3LDK南西
2024/11/141,880万円31.7万円10階 59.25㎡ 2LDK南
2024/11/011,680万円25.1万円8階 66.85㎡ 3LDK南東
2024/08/241,150万円17.2万円9階 66.85㎡ 3LDK南西
2024/07/251,280万円19.1万円11階 66.85㎡ 3LDK南東
2024/07/232,280万円33.2万円9階 68.69㎡ 2LDK南東
2024/06/131,980万円28.8万円2階 68.69㎡ 2LDK南東
2024/03/031,300万円19.4万円3階 66.85㎡ 3LDK南西
2024/01/271,750万円26.2万円6階 66.85㎡ 2LDK南西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は32.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/24
西八王子ハイツB棟
八王子市散田町一丁目
西八王子駅5分 1,999万円29.9万円66.85㎡2LDK9階 / 12階建 南西1970年452戸SRC
2025/06/10西八王子ハイツ
八王子市散田町一丁目
西八王子駅5分 2,298万円35.7万円64.3㎡2LDK6階 / 12階建 南東1970年452戸SRC
2025/06/08西八王子ハイツA棟
八王子市散田町一丁目
西八王子駅5分 2,180万円34.0万円64.2㎡3LDK4階 / 12階建 西1970年452戸SRC
2025/07/08西八王子ハイツD棟
八王子市散田町一丁目
西八王子駅3分 1,650万円26.2万円63.08㎡1LDK7階 / 12階建 南西1970年452戸SRC
2025/07/08西八王子ハイツC棟
八王子市散田町一丁目
西八王子駅4分 2,198万円34.2万円64.3㎡3LDK6階 / 12階建 南東1970年452戸SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.3%上昇、八王子市では9.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.9万円）は八王子市の平均と比較して1%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
78.1万円/㎡
前年比+8.3%
八王子市
29.6万円/㎡
前年比-9.7%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名西八王子ハイツB棟
所在地東京都八王子市散田町一丁目
交通中央線西八王子駅徒歩5分
築年月1970年
階数12階建
総戸数452戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション