西八王子ハイツB棟

  • 東京都八王子市散田町一丁目

  • 中央線 / 西八王子駅 徒歩5分

  • 1970年築 / 12階建 / 452戸 / SRC造

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価格偏差値

47.5
フェア

推定相場価格より2%割高

販価
2,080万円
31.1万円/㎡
相場
2,040万円
30.5万円/㎡
1,547
1,876
2,204
2,532
AI査定結果
推定相場価格
2,040万円
30.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,876万円〜2,204万円
28.1万円/㎡〜33.0万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2025年5月22日
西八王子ハイツB棟
2,080万円（31.1万円/㎡）/ 9階 / 66.85㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴39件の平均平米単価は26.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/202,080万円31.1万円9階 66.85㎡ 2LDK南西
2025/04/111,750万円27.7万円4階 63.08㎡ 1R南西
2025/03/191,750万円27.7万円4階 63.08㎡ 1R南
2025/03/112,180万円32.6万円9階 66.85㎡ 2LDK南西
2025/03/041,750万円27.7万円4階 63.08㎡ 63.南
2025/02/141,800万円28.5万円4階 63.08㎡ 63.-
2025/02/14880万円23.0万円12階 38.25㎡ 1DK南東
2025/02/111,800万円28.5万円4階 63.08㎡ 1R南西
2025/02/09699万円18.3万円2階 38.2㎡ 2DK南東
2025/01/261,850万円29.3万円4階 63.08㎡ 1R南西
2025/01/262,250万円33.7万円9階 66.85㎡ 2LDK南西
2025/01/201,850万円29.3万円4階 63.08㎡ 63.-
2024/12/211,950万円30.9万円4階 63.08㎡ 63.-
2024/12/191,950万円30.9万円4階 63.08㎡ 1R-
2024/08/241,150万円17.2万円9階 66.85㎡ 3LDK南西
2024/07/232,280万円33.2万円9階 68.69㎡ 2LDK南東
2024/06/051,050万円15.7万円8階 66.85㎡ 3LDK南西
2024/03/151,300万円19.4万円3階 66.85㎡ 3LDK南西
2024/02/291,280万円33.5万円8階 38.25㎡ 2DK南西
2024/01/271,750万円26.2万円6階 66.85㎡ 2LDK南西
2023/12/281,680万円25.1万円5階 66.85㎡ 2LDK南西
2023/11/251,580万円23.6万円3階 66.85㎡ 2LDK南西
2023/03/21980万円25.6万円6階 38.25㎡ 1DK西
2023/03/181,850万円29.3万円6階 63.08㎡ 2LDK北
2023/03/141,880万円29.8万円6階 63.08㎡ 2LDK南西
2023/03/141,300万円34.0万円12階 38.25㎡ 1LDK南西
2023/03/072,180万円32.6万円6階 66.85㎡ 2LDK東
2023/02/24980万円27.1万円6階 36.2㎡ 1DK南西
2022/12/271,899万円28.4万円7階 66.85㎡ 2LDK南西
2022/07/262,280万円34.1万円1階 66.85㎡ 2LDK南
2022/04/02980万円14.7万円7階 66.85㎡ 3LDK南西
2022/02/271,780万円26.6万円3階 66.85㎡ 3LDK+S南東
2022/02/181,780万円26.6万円3階 66.85㎡ 2LDK+S南東
2022/02/11750万円19.6万円6階 38.26㎡ 2DK南東
2021/05/231,280万円19.1万円3階 66.85㎡ 2LDK南西
2021/01/201,280万円19.7万円6階 65㎡ 2LDK南東
2020/12/181,280万円20.3万円8階 63.08㎡ 3DK北東
2020/11/281,580万円25.0万円5階 63.08㎡ 2LDK南西
2020/10/211,280万円21.1万円6階 60.77㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は34.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/20西八王子ハイツB棟
八王子市散田町一丁目
西八王子駅5分 2,080万円31.1万円66.85㎡2LDK9階 / 12階建 南西1970年452戸SRC
2025/05/19西八王子ハイツ
八王子市散田町一丁目
西八王子駅5分 2,298万円35.7万円64.3㎡2LDK6階 / 12階建 南東1970年452戸SRC
2025/05/01西八王子ハイツC棟
八王子市散田町一丁目
西八王子駅4分 2,080万円30.4万円68.42㎡2LDK6階 / 12階建 -1970年452戸SRC
2025/03/31西八王子ハイツA棟
八王子市散田町一丁目
西八王子駅5分 2,380万円37.1万円64.2㎡3LDK4階 / 12階建 西1970年452戸SRC
2025/05/21西八王子ハイツD棟
八王子市散田町一丁目
西八王子駅3分 2,298万円35.7万円64.3㎡2LDK6階 / 12階建 南東1970年452戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.7%上昇、八王子市では0.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.1万円）は八王子市の平均と比較して8%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積56.85㎡〜76.85㎡の平均販売価格
東京都
76.7万円/㎡
前年比+14.7%
八王子市
28.8万円/㎡
前年比-0.2%

マンション概要

マンション名西八王子ハイツB棟
所在地東京都八王子市散田町一丁目
交通中央線西八王子駅徒歩5分
築年月1970年
階数12階建
総戸数452戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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